[SloNicK]

Ситуация, наверное, стандартная.

У нас ТСЖ. В один прекрасный момент дворовой проезд между домами перекрыли оградкой и бетонными пупырками, а на въезде поставили шлагбаум и повесили знак "кирпич". Между жильцами дома разыграли доступные места и теперь эти "счастливчики" за деньги ставят туда свои машины.

Вокруг дома парковочных мест мало, когда мне некуда парковаться я еду за шлагбаум (его можно объехать отодвинув одну отвалившуюся бетонную пупырку) и паркуюсь на свободное место, коих там обычно в достатке.

Хочу заметить, что после установки шлагбаума круговой подъезд к дому отсутствует. Т.е. та же пожарная машина уже не проберётся, а ещё по утрам частенько стоят и сигналят всякие фургончики, доставляющие продукты в магазинчик в парадной дома. Никаких разрешений на устройство парковки по моим данным нет, только соглашение между жильцами и председателем.

Сейчас от VIP-жильцов поступают звонки с просьбами переставить машину, а от председателя с угрозами "мы сделаем так, что вы туда не будете парковаться". Я говорю, что переставлять не буду, вызывайте милицию, эвакуатор и т.п. На этом разговор заканчивается...

По вышесказанному у меня такие вопросы:

- на сколько я понимаю в подобной ситуации парковка незаконна и узаконить её в принципе нельзя? Т.е. документов разрешающих у председателя быть не может!?
- имею ли я право устранить препятствия, из за которых не могу свободно парковать машину у дома? Т.е. могу ли я сдвинуть шлагбаум, "сломать" его или это уже будет порчей личного имущества?
- имеет ли право председатель приминить ко мне какие-то санкции, как к жильцу?
- на каких условия в принципе могут приниматься решения о парковке и т.п.? Более 50% жильцов или 2/3 присутствующих на собрании?
- куда обращаться, кому жаловаться?


Со своей стороны вижу ситуацию абсурдной, ибо:

У меня никто разрешения на обустройство парковки не спрашивал и объявлений о собрании собственников не висело.
Парковка перекрывает дворовой проезд.
На парковке постоянно есть свободные места, в то время как жильцы "не проплатившие дань" не могут найти места, чтобы поставить машину.
О доходах с парковочных мест ничего не известно.

[Псевдоним]

Сообщите в администрацию города через какую-нибудь прямую линию/интернет -приёмную и в ГАИ на нарушение проезда/парковку не в том месте. С фото кучей машин, невозможности проезда в случае ЧП и т.д.
Можно на эту тему с владельцем магазина поговорить, возможный союзник.

[SprinterBRN]

Жо.. вместо головы у председателя ТСЖ. Просто так взять и перекрыть проезд мало кто отважится в здравом уме.
Я с председателем ТСЖ обсудил вопрос на тему где мне ставить машину, поговорил с соседями у кого также нет гаража. Пришли ко взаимовыгодному соглашению. Пройдет составление кадастрового плана, будем решать где именно сделать огороженную, освещаемую, со шлагбаумом стоянку. Только для жильцов нашего дома (соседний дом тоже куда попало на ночь паркуются). Бесплатную! И обязательно- не мешая общему проезду.

Но блин если дибилоиды начиная от ТСЖ до соседей, можно всякого ожидать. Плеснуть бензина в воздухозаборник и чиркнуть- секундное дело. Так что плохой мир лучше хорошей войны. Надо договариваться как-то.

Для интереса я бы сначала выяснил, кто собирает деньги, имеет ли лицензию на право осуществления подобной предпринимательской деятельности, платит ли с извлеченной выгоды налог и в случае- если весь этот балаган оформлен- кто выдал разрешение на организацию стоянки непосредственно у жилого дома.
Естественно, всё это по-тихому, чтобы лишних врагов себе и своей машинке не наживать, а в случае реально интересной информации ее можно реализовать через знакомых сотрудников чего-нибудь, готовые палки у нас все органы горазды рубить для показателей.

[p0rt@ll]

У нас во дворе парковочных мест в достатке, и частенько из других дворов ставят машины.
Хотели сделать шлагбаум и посадить сторожа. Все жильцы не против. Но законных способов поставить шлагбаум нет. Точнее есть, но это гемор ещё тот. тоесть у нас по сути обратная ситуация получается

[SloNicK]

Пока что написал заявления в ОБДД МВД, администрацию района и губернатору, на неделе отнесу заявление в районную пожарную инспекцию.

Хомячки, оплатившие места на парковке теперь ходят в гости по двое. Пытаются пугать и угрожать. Отправляю к председателю - кому платили, с того и спрашивайте. Либо говорю приходите с милицией.

Председательша документы разрешающие устройство парковки показывать отказалась и оговорилась, что получить их в общем-то нереально.

В принципе, даже, если согласовать стоянку со всеми ведомствами, в т.ч. с пожарной охраной, то у шлагбаума должна стоять будка с охранником, который при необходимости обеспечит проезд пожарных машин. Будки нет, т.е. нет и никаких согласований.

И ещё, на сколько я понимаю, собственник жилья имеет право пользоваться всей собственностью ТСЖ, т.е. имеет право на свою часть дома, двора, подъезда, крыши и т.д., но выделить эту часть никто не в праве? Т.е. опять-таки, даже, если теоретически парковка у дома организованна законно, то запретить на неё въехать собственнику никто ведь не может?